12月18日，2018年中國(guó)租賃年會(huì)之初創(chuàng)（籌建）租賃公司經(jīng)營(yíng)之道分享會(huì)在天津圓滿閉幕。本次會(huì)議盛況空前，20多名租賃、銀行等金融機(jī)構(gòu)重磅大咖、全國(guó)各大租賃行業(yè)協(xié)會(huì)代表、近200名初創(chuàng)（籌建）融資租賃公司董事長(zhǎng)、總裁、總經(jīng)理等相關(guān)負(fù)責(zé)人均出席了會(huì)議，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，會(huì)議室門外也站滿了全國(guó)各地慕名而來(lái)的學(xué)員們。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)氣氛濃烈，學(xué)員熱情空前高漲，與會(huì)人員聚集行業(yè)發(fā)展、戰(zhàn)略定位、業(yè)務(wù)布局、資金落地、人才搭建、財(cái)稅管理、系統(tǒng)建設(shè)等重點(diǎn)難點(diǎn)話題，全方位全流程地剖析、探討了初創(chuàng)期及籌建期融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)管理之道，紛紛表示受益匪淺，意猶未盡。


本次會(huì)議由中國(guó)租賃聯(lián)盟、天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)租賃智庫(kù)商學(xué)院主辦，天津?yàn)I海融資租賃研究院、上海樸覓鑫企業(yè)管理咨詢有限公司和智庫(kù)（天津）企業(yè)管理咨詢有限公司承辦，籌備期長(zhǎng)達(dá)半年之久，會(huì)議各方面水準(zhǔn)達(dá)到行業(yè)頂尖。


主辦單位天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)作為全國(guó)最具影響力的租賃協(xié)會(huì)之一，十年來(lái)一直致力于為融資租賃企業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)，旗下共設(shè)20個(gè)專業(yè)委員會(huì)，成立了包括中國(guó)租賃智庫(kù)、中國(guó)租賃聯(lián)盟、國(guó)際租賃智庫(kù)（在建）、國(guó)際租賃聯(lián)盟（在建）在內(nèi)的四大品牌，建設(shè)了包括政企溝通、企業(yè)孵化成長(zhǎng)、人力資源提升等在內(nèi)的九大服務(wù)平臺(tái)。

承辦單位上海樸覓鑫企業(yè)管理咨詢有限公司，獲“最佳租賃人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)”稱號(hào)，成立八年多以來(lái)一直專注融資租賃行業(yè)提供獵頭、咨詢、培訓(xùn)及定制等全方位人力資源服務(wù)。截止目前累計(jì)服務(wù)包括中遠(yuǎn)海運(yùn)租賃、電氣租賃、國(guó)控租賃、海通恒信國(guó)際租賃等在內(nèi)的標(biāo)桿租賃公司超過(guò)300家，多次為不同背景租賃公司解決困擾企業(yè)發(fā)展的人力資源難題，在租賃行業(yè)獲得雇主很高的評(píng)價(jià)。

中國(guó)租賃智庫(kù)發(fā)起人、中國(guó)國(guó)際教育租賃聯(lián)盟副理事長(zhǎng)、天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、天津市濱海融資租賃研究院院長(zhǎng)翁亮指出，中國(guó)融資租賃行業(yè)正呈爆發(fā)式快速增長(zhǎng)，當(dāng)前發(fā)展面臨四化難題。一、業(yè)務(wù)同質(zhì)化，業(yè)務(wù)模式單一業(yè)務(wù)方向趨同；二、融資渠道單一化，嚴(yán)重的資本約束已經(jīng)成為制約融資租賃行業(yè)發(fā)展最為突出的問(wèn)題；三、空置化，無(wú)人才、無(wú)項(xiàng)目、無(wú)資金；四、監(jiān)管缺乏標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一化，目前租賃行業(yè)沒有專門的法律，沒有統(tǒng)一的監(jiān)管機(jī)構(gòu)及全國(guó)性行業(yè)自律組織。新監(jiān)管秩序下，租賃行業(yè)呈現(xiàn)迭代化、不良化、多極化、專業(yè)化、差異化、實(shí)體化、科技化、國(guó)際化、多元化和場(chǎng)景化發(fā)展趨勢(shì)。租賃公司在戰(zhàn)略定位選擇上需要充分比較企業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)外部因素，確定企業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅，從而根據(jù)具體情況選擇戰(zhàn)略。他呼吁租賃從業(yè)人員在邁入產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)新時(shí)代，踏上租賃支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)新征途時(shí)，充分把握共建融資租賃行業(yè)生態(tài)鏈新機(jī)遇。

上海樸覓鑫企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理、智庫(kù)（天津）企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理、中國(guó)租賃智庫(kù)商學(xué)院人力資源學(xué)院院長(zhǎng)傅文豪先生表示，中國(guó)租賃業(yè)歷經(jīng)跌宕起伏的四個(gè)發(fā)展階段，全國(guó)企業(yè)空置率高達(dá)65%，行業(yè)內(nèi)真正做業(yè)務(wù)的沒有幾家，造成空置率高的原因一是沒有錢，二是沒有項(xiàng)目，三是沒有人才，歸根到底是找不到人，嚴(yán)重制約了這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。” 當(dāng)前行業(yè)從業(yè)總?cè)藬?shù)僅有十萬(wàn)多人，新形勢(shì)下融資租賃行業(yè)面臨人才保留、招聘管理、績(jī)效管理、薪酬管理、梯隊(duì)建設(shè)等各類人力資源難題。人才保留方面，公司高層的不重視、HR體系的不完善和市場(chǎng)真人才的缺失是前三位要素。招聘管理方面，總體趨緩，大量融資租賃公司依然難以找到合適的真正的優(yōu)秀人才，尤其對(duì)于高層領(lǐng)導(dǎo)以及核心團(tuán)隊(duì)更加難以尋覓；績(jī)效管理方面，租賃行業(yè)的特殊性、HR的專業(yè)性及租賃管理團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)力缺失，使得目前大多數(shù)租賃公司的考核形同擺設(shè)，起不到激勵(lì)作用；薪酬管理方面，目前租賃市場(chǎng)人才普遍存在真人才難覓、魚龍混雜的現(xiàn)象，常出現(xiàn)薪資與能力不匹配、薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理、公司薪酬虛高等亂象；同時(shí)，梯隊(duì)建設(shè)的重要性人盡皆知，但團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定、體系的健全、HR制度的完善仍然是困擾梯隊(duì)建設(shè)最重要的原因。他認(rèn)為初創(chuàng)及籌建期的租賃公司班子搭建團(tuán)隊(duì)建設(shè)的關(guān)鍵在于明確集團(tuán)要求和定位，了解租賃行業(yè)發(fā)展動(dòng)向，梳理公司戰(zhàn)略，制定明確的標(biāo)準(zhǔn)及職權(quán)體系，建立以董事長(zhǎng)為首的戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)核心，選擇合適的招聘渠道，同時(shí)制定系列配套的風(fēng)險(xiǎn)防控及用人機(jī)制。
本次會(huì)議得到了中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席法律顧問(wèn)卜祥瑞的大力支持，他介紹了中國(guó)金融租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，并殷切地提出對(duì)未來(lái)金融租賃行業(yè)的發(fā)展展望。
就初創(chuàng)（籌建）融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)管理關(guān)鍵，中遠(yuǎn)海運(yùn)租賃公司副總經(jīng)理藺剛強(qiáng)調(diào)了四點(diǎn)。其一，業(yè)務(wù)、風(fēng)控、資金講究務(wù)實(shí)操作。其二，重視公司管理體系設(shè)置，包括運(yùn)營(yíng)流程、授權(quán)、監(jiān)管等。其三，人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)充分考慮人才團(tuán)隊(duì)來(lái)源、員工的專業(yè)化、薪酬考核與激勵(lì)以及團(tuán)隊(duì)的流失和穩(wěn)定程度。其四，公司應(yīng)從規(guī)模、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)質(zhì)量、利潤(rùn)水平、資本市場(chǎng)的視角等多方面制定公司發(fā)展戰(zhàn)略。

華睿融資租賃（上海）有限公司總經(jīng)理許敏對(duì)于初創(chuàng)（籌建）租賃公司的業(yè)務(wù)開拓及發(fā)展提出了獨(dú)到的見解。他認(rèn)為，今年租賃業(yè)有三種生存常態(tài)，“瓶頸在資金端，錢已經(jīng)沒了，不在少數(shù)；瓶頸在存量資產(chǎn)，資金還有，深陷某些雷中，很難有心思有精力繼續(xù)做業(yè)務(wù)；瓶頸在戰(zhàn)略，存量資產(chǎn)尚可，被市場(chǎng)同業(yè)踩的七七八八的雷驚懵，別人踩雷他停業(yè)務(wù)，戰(zhàn)略迷茫，攥著錢不知道該投向何處。” 變局之年，租賃公司亟需全面拓寬視野，積極調(diào)研、摸索和研究目標(biāo)產(chǎn)業(yè)的客戶（包括類平臺(tái)產(chǎn)業(yè)客戶）數(shù)據(jù)、信息和商業(yè)模式，向產(chǎn)業(yè)鏈中的資金交易場(chǎng)景滲透，打磨自己的前后臺(tái)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)。

華運(yùn)金租公司風(fēng)險(xiǎn)管理部總經(jīng)理李炎對(duì)初創(chuàng)租賃公司風(fēng)險(xiǎn)管理提出了自己的思考，他建議租賃公司在策劃期、籌備期、開業(yè)期、摸索期及發(fā)展期應(yīng)該采取不同的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，牢記公司使命，盡快確定對(duì)標(biāo)公司，敬畏“失敗的案例”，聚焦服務(wù)行業(yè)。

上海電氣租賃公司財(cái)務(wù)總監(jiān)宋柏蓉強(qiáng)調(diào)，融資租賃行業(yè)在轉(zhuǎn)型發(fā)展的背景下，應(yīng)立足于“融物”的獨(dú)特功能定位，回歸行業(yè)發(fā)展本質(zhì)，堅(jiān)守服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的行業(yè)發(fā)展路徑，不應(yīng)盲目鋪展業(yè)務(wù)規(guī)模，以免造成“無(wú)所不備則無(wú)所不寡”的資金短缺窘境。
天津渤海租賃有限公司總裁許志偉也發(fā)表了初創(chuàng)租賃公司融資方式開拓之道看法。他認(rèn)為當(dāng)前融資體系尚不健全，仍過(guò)度依賴銀行融資，融資服務(wù)鏈不完善，尤其初創(chuàng)租賃公司直接融資工具受限，普遍資質(zhì)不足，間接融資資產(chǎn)不足，高度依賴股東的銀行信貸資源，他提出要破解融資難的現(xiàn)狀需要租賃公司不斷向?qū)I(yè)化發(fā)展、靠攏國(guó)家政策、信貸政策、管理流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、借用承租人信用、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)等等。
同時(shí)，中創(chuàng)軟件工程股份有限公司部門總經(jīng)理許慧就租賃系統(tǒng)管理及信息化發(fā)展方面也提出了很多參考建議。

現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)初創(chuàng)（籌建）租賃公司的各類經(jīng)營(yíng)難點(diǎn)、重點(diǎn)、發(fā)展困惑，與會(huì)人員進(jìn)行了熱烈的研討與切磋。
融資租賃行業(yè)正面臨“錢荒、資產(chǎn)荒、人荒”的巨大考驗(yàn)。新一輪行業(yè)洗牌正在加速進(jìn)行中，未來(lái)，真正從事租賃業(yè)務(wù)的頭部公司集聚優(yōu)勢(shì)將越來(lái)越強(qiáng)，汰劣存優(yōu)，融資租賃企業(yè)或?qū)⑾磁坪统銮?。初?chuàng)及籌建期的租賃公司如何在新一輪的行業(yè)洗牌中尋求生存與發(fā)展？一方面，必須形成自己獨(dú)特的業(yè)務(wù)定位、經(jīng)營(yíng)模式、塑造“差異化”的核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高風(fēng)險(xiǎn)防控能力、資產(chǎn)運(yùn)作能力并拓寬資金來(lái)源渠道，另一方面，需逐步建立并完善內(nèi)部管理體系建設(shè)，優(yōu)化提升管理制度。

本次會(huì)議系統(tǒng)、高效地解決了初創(chuàng)及籌建期租賃公司的各類困惑，為企業(yè)指出了探索性的發(fā)展方向，促進(jìn)了行業(yè)間的有效交流。最后再次恭祝2018年中國(guó)租賃年會(huì)之初創(chuàng)（籌建）租賃公司圓滿結(jié)束。天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)、上海樸覓鑫企業(yè)管理咨詢有限公司等組織單位也將繼續(xù)深入行業(yè)，利用資源集成優(yōu)勢(shì)，搭建行業(yè)高質(zhì)量交流平臺(tái)，幫助租賃企業(yè)拓展精英人脈資源，定位潛在合作伙伴，真正融入融資租賃行業(yè)圈層。同時(shí)，持續(xù)關(guān)注行業(yè)需求，提供重磅嘉賓蒞臨指導(dǎo)、業(yè)務(wù)對(duì)接、資源對(duì)接、服務(wù)對(duì)接、人才招聘等在內(nèi)的各類租賃相關(guān)配套服務(wù)方案，幫助初創(chuàng)（籌建）租賃公司真正做到孵化落地。